Продам однокомнатную вторичку 44.0 м² этаж 16/17 город Тамбов улица Запрудная 8

Пожаловаться Редактировать

Продается ЕВРОДВУШКА на 16 этаже в 17-ти этажном монолитно-кирпичном доме комфорт - класса. На этаже 2 колясочные (кладовые) на 6 квартир, закрывающийся тамбур на 6 квартир, общая открытая лоджия с видом на частный сектор (мкр. Майский), на школу 3 мкр. Майский. Грузовой, пассажирский лифт. Строительство вел самый надежный застройщик города - СКЖ Жупиков. Дом сдан, квартира в собственности. Отопление автономное, т.е. самостоятельное регулирование для себя температуры помещений, сроков начала/окончания отопительного сезона, экономия на платежах. Дом отделан НЕ как типичная унылая кирпичная постройка. По монолиту после утеплителя - панели современного дизайна в стиле лофт (см. фото). Высокий 1-й этаж с колоннами под офисные помещения и магазины. Общая площадь квартиры - 43,75 кв.м. Кухня-гостиная - 17 кв.м., из кухни- лоджия 3,14 кв.м. с панорамными тонированными окнами. Вид из окон в сторону новой поликлиники на Запрудной (введена в эксплуатацию - март 2024), школы Сколково 2 и вдаль на лесные массивы (см. фото). Сторона света в окна - восток. Самая благоприятная сторона света для жизни. Восходящее солнце в окнах квартиры всегда будет давать энергию её жителям. В ближайшем окружении построены 9- этажки. Т.е. в любом случае, взгляд из окон квартир, расположенных ниже 10 этажа, на каком то расстоянии упирается в стену соседней постройки. В продаваемой квартире вид шикарен (см. фото)! Влюбились в него, когда выбирали между несколькими одинаковыми квартирами на разных этажах. Сомнения с выбором отпали мгновенно, когда поднялись на 16-й. Взгляд идет на сотню километров вперёд без преград. Даже ощущение, что дышится легче. Комната 14 кв.м. с нишей под гардероб. Прихожая 5,46 кв.м. с нишей под гардероб. Санузел 4,27 кв.м. с достаточным местом под стиральную машину и все остальное. Квартира с качественной черновой отделкой: электрическая разводка, стяжка пола идеальная, окна ПВХ, остекление лоджии, декоративная штукатурка стен лоджии, приборы учета на воду и электричество. Дом сдан с детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой. Дорога Запрудная Советская открыта. По ней- беспроблемный выход транспорта к Ашану на центральную улицу города - ул. Советскую в часы пик. От "Олимпийского" так уже не уедешь никогда. Инфраструктура вокруг создана и создается по проекту Новый Тамбов см. фото: в радиусе 500м Пятерочка, Магнит, д/с "Волшебная страна", д/с "Винни Пух", школа Сколково-2 (функционирует), школа мкр. Майский - Сколково - 3 (начало работы сентябрь 2024), поликлиника на Запрудной детская, взрослая, стоматология, женская консультация, станция скорой помощи (таким медучреждением нацпроекта не может похвастаться ни один район города!), храм (начато строительство), ветстанция, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, остановки общественного транспорта. В микрорайоне запланирован современный стадион, парк Телецентр, новая набережная с зоной купания у Красненского карьера. Продажа от одного взрослого собственника.