Описание
Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже — отличный вариант под коммерческое помещение. Адрес: г. Тамбов, ул. Астраханская, д.188 (Южная часть города). Просторная 2-комнатная квартира на первом этаже, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для размещения коммерческой точки. Соседняя квартира уже используется под коммерцию (салон красоты), что подтверждает успешность такого решения. Вход и подход оформлены плиточной дорожкой. Преимущества локации: Район с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположен двухэтажный торговый объект с магазином "Пятёрочка" и ателье. Почти напротив — торговый центр МЖК. Отличный потенциал для перевода в нежилой фонд идеально подойдёт под офис, салон, пункт выдачи, студию услуг или магазин. Удобный подъезд и хорошая видимость с улицы гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов. Высокая проходимость и развитая инфраструктура района обеспечат стабильность в работе выбранного бизнеса. О квартире: Все три окна квартиры выходят на оживлённую дорогу, что обеспечивает отличную витрину и рекламную зону. Комнаты изолированные, примерно одинакового размера. Раздельный санузел. Квартира расположена в середине дома, что обеспечивает комфортный микроклимат. Установлена надёжная металлическая дверь. Состояние дома: В 2024 году проведён капитальный ремонт: Замена труб отопления, водоснабжения, канализации. Утепление и реставрация фасада, ремонт кровли. Новая надёжная входная группа: установлена качественная металлическая дверь. Установлены новые окна в подъезде. Юридическая чистота: В собственности более 20 лет, готовы оперативно предоставить все документы. Возможен быстрый выход на сделку. Продажа от собственника. Цена и условия продажи обсуждаются индивидуально. Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.
