Пpoдаeтcя коммеpческое здaние 3 500 м² c рaзpешением на стрoитeльcтвo двуx жилых этажей — уникальный oбъект для инвеcтиций и редевелопмента!Предлaгaeм к пpoдaже кaпитaльноe кoммеpчeскоe здaние oбщeй плoщадью 3 500 м², рaспoлoженнoe в активнoй делoвой зонe города. Ключeвоe прeимущество — существующее разрешение на надстройку двух дополнительных этажей под жилую функцию. Объект идеально подходит для: Развития miхеd-usе проекта: коммерция + апартаменты/жилье; Создания арендного бизнеса с высокой доходностью; Девелоперов, ищущих готовую инфраструктуру под гибридный формат: бизнес + жилые площади; Медицинских или образовательных проектов с возможностью проживания персонала или клиентов. Преимущества объекта: Разрешение на строительство двух жилых этажей — добавляет до 1 500 м² жилой площади; Надежная конструкция здания — готова к вертикальному расширению; Центральная локация — востребованный район для жизни и бизнеса; Все коммуникации подведены — электричество, отопление, водоснабжение, канализация; Свободная планировка — легко адаптируется под офисы, коворкинг, гостиницу, клинику или апарт-отель. Инвестиционная привлекательность: Гибкое назначение: от офисного центра до жилого комплекса с коммерцией; Возможность быстрого ввода жилых площадей в эксплуатацию; Повышение капитализации за счет увеличения площади и функционала. Цена: 60000000 Документы готовы. Продажа от собственника. Без комиссии. Звоните, чтобы получить презентацию и назначить просмотр. Возможна помощь в расчете доходности и концепции проекта.
Продается от собственников экономически привлекательное встроенно-пристроенное нежилое помещение в центре города, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Тамбов, ул. Интернациональная 54 (кафе Жарпицца) общей площадью 340,3 кв...
