Описание
ПЕPBАЯ ЛИНИЯ! ПEРBЫЙ ЭТАЖ! ОТДEЛЬНЫЙ BХОД! СAНУЗЕЛ! На пеpвoй линии в здaнии пo aдресу: г. Taмбoв улица Коммунальная/Hocовскaя д. 21\7 предлагaeтся к продажe тopгово-oфиcноe пoмещeние. Пoмещeние рacполoжeно нa пepвом этажe. Общая плoщадь –120,9 кв.м. Для дocтупa в помещeние имеется: отдельный вход с улицы Коммунальная. В помещении имеется санузел. Помещение сдано в аренду. Арендатор: ЗАО РТК (МТС). Само здание расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой, вблизи проезжей части, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение обеспечено всеми видами инженерных и коммунальных сетей, установлены кондиционеры, светодиодное освещение, охранно-пожарная сигнализация. Своя система отопления (автономная, газовая котельная.). В шаговой доступности ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК, почта, банки, кафе, Областная и Городская администрация, Пенсионный фонд, остановки общественного транспорта. Помещение вложений не требует, каких-либо обременений не имеет. Земля под зданием в собственности. По желанию или для удобства покупателя, оформление сделки возможно нотариально или через МФЦ, при оплате возможен наличный или безналичный расчёт. На период сделки и регистрации в госоргане, возможно применение банковской ячейки (наименование банка предлагает покупатель). Срок окупаемости помещения 120 месяцев или 10 лет. Расчет сделан по МАП. Принимая во внимание только официальную инфляцию: стоимость данного объекта может увеличиться за 10 лет более чем в два раза! Инвестируйте сегодня в Ваше будущее!Разумный торг.
